Bất động sản phục hồi: VIC dẫn dắt nhóm VN30 giữa bối cảnh lãi suất thấp
Biểu đồ phân tích tổng quan
Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng trong tuần qua khi lãi suất duy trì ở mức thấp kỷ lục. VIC và VHM là những mã dẫn đầu đà tăng nhờ kết quả kinh doanh quý II khả quan. VIC tăng 6,2% trong tuần, VHM tăng 4,8%.
Lãi suất thấp thúc đẩy thị trường bất động sản
Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại đang ở mức thấp nhất trong 5 năm, dao động 6,5-7,5%/năm. Điều này thúc đẩy nhu cầu mua nhà và đầu tư bất động sản, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
KQKD quý II/2026 - Top bất động sản
| Mã | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | Tăng trưởng |
|---|---|---|---|
| VIC | 28.500 | 1.850 | +22% |
| VHM | 12.400 | 2.100 | +18% |
| KDH | 1.800 | 420 | +35% |
| NLG | 1.200 | 280 | +28% |
Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi trong nửa cuối năm 2026 nhờ mặt bằng lãi suất thấp và nguồn cung mới được cải thiện. Nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp cũng hưởng lợi từ dòng vốn FDI.
Nhận định
Cổ phiếu bất động sản đang ở vùng định giá hấp dẫn với P/E bình quân 7,2 lần, thấp hơn nhiều so với trung bình thị trường. Lãi suất thấp và nguồn cung mới là động lực tăng trưởng cho nhóm ngành này trong các quý tới.
Kết luận
- 1VIC và VHM dẫn dắt nhóm bất động sản với KQKD tích cực
- 2Lãi suất thấp kỷ lục thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đầu tư
- 3P/E ngành 7,2 lần - định giá hấp dẫn
- 4Bất động sản KCN hưởng lợi từ dòng vốn FDI